Сдающим недвижимость в аренду

« Назад

Сдающим недвижимость в аренду 25.11.2015 05:18

С одной стороны всё не так плохо, как могло быть, с другой - могло быть и лучше. Не так плохо, потому что судебная практика пока не касается обычных физических лиц, сдающих обычные квартиры другим физическим лицам. Под "обычными" я имею ввиду тех, кто не зарегистрирован как ИП.

А вот если у вас во владении коммерческая недвижимость, которая сдается, или вы сами зарегистрированы как ИП, то тут действительно могут начаться вопросы у налоговых органов. Учитывая имеющуюся судебную практику, несомненно, надо быть готовым к тому, что ваша фактическая регистрация в качестве ИП не очень важна. Налоговые органы будут исходить из таких понятий, как: систематичность получения дохода от недвижимости и целевое её назначение (т.е. для каких целей арендуется недвижимость). При наличии обоих признаков, факт того - зарегистрированы ли вы в качестве ИП или нет, не очень то кого будет волновать. И на вполне вероятном суде о взыскании неуплаченного НДС и проч. налогов будет исследоваться один основной вопрос: можно ли рассматривать получение вами дохода от сдачи в аренду в качестве предпринимательской деятельности или нет? Ответ, скорее всего, вам уже понятен...

Также предлагаем ознакомиться со статьей коллег http://zakon.ru